旅人の旅　エピソードⅡ

　先日、大村商工会議所青年部が企画して、名刺交換会、経営革新のセミナーがありました。セミナーでは、無線の部品等を製造する会社の社長さんの講演を聞くことが出来ました。経営革新の必要性等、身にしみるものがありました。

　大不況のさなか、経営が安泰という業種は数えるほどしかないのではないでしょうか？先日、日経新聞には、歯科医師の過剰により、経営が厳しくなった医院の記事がのっていました。最近の子供は虫歯が少ないそうで、昔のように虫歯を治療して経営が成り立つ時代ではないそうです。これから、虫歯予防等の、新しい分野にウエイトを移す必要があるという話でした。

　これは、私たち士業にも言えることです。弁護士の過剰が問題となりつつありますが、弁護士が増えることによって、裁判関係では経営維持が難しい弁護士が司法書士の登記や税理士の税務関係に参入してくることが予想されます。実際、都市部では、弁護士事務所が登記部門をもっているところもあります。

　司法書士も今の現状に胡坐をかいていれば、すぐに淘汰されることでしょう。やはり、常に新しい分野に目を向けていく必要があると思います。私が考えているのは、やはり成年後見の分野です。時間と手間がかかる割には、報酬が貰えないような案件もあり、敬遠しがちですが、これからは更に需要が高まると思われ、私自身力を入れていきたい分野です。

　次に私が考えているのは、マンション管理士の分野です。もっとも食えない資格の一つであるマンション管理士ですが、第三者管理方式という管理の方法が検討され、マンションの管理者を部外（区分所有者以外）から選ぶことが出来るような法整備が検討されているようです。マンションは今後、更に増えることが予想されますので、マンション管理士の分野は面白いのでは、と思っております。

　どちらにしても、地方の小さな事務所の私としては、最終的には地域密着を大事にして、一つ一つの小さな案件を確実、親切に解決していくことしかないのかな、というのが本音です。

　↓昨日の地震はびっくりしませんでした？

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　先日、司法書士会の会議があり、その後の懇親会に出席してきました。普段は、商工会議所だとかライオンズクラブなどの異業種の方と飲むことが多いのですが、司法書士の先輩と飲むことも色んな参考になる話が聞けます。

　とある先輩が言っておられたのは、「５分、１０分でも僅かな時間でも仕事をする癖をつけた方がいい」というものです。私は、なるほどと感心しました。司法書士の仕事は、お客様と面談後、書類を作るのですが、スケジュールにそって、お客様と面談したり、要件を済ませたりして、登記や裁判の書類を作成します。しかし、そのスケジュールの合間の僅かな時間を活用せず、電話や来客の少ない５時以降のまとまった時間に書類を作ってしまいがちです。そうると、帰りが遅くなります。その先輩は、その合間の時間を有効に活用しないといつまでたっても、時間内に仕事を終えられない　というのです。これは、確かにそのとおりだと感心しました。

　その他にも、仕事面での問題、最近は過払い金請求における利息の起算点の問題など、司法書士が抱えている問題点について意見を交わすことができ、非常にいい情報交換の場となりました。

ただ、年配の方が多いところの二次会は、私的にはあまり楽しいものではないですね・・・・

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梅雨に入っても全く雨が降ってなかったので、昨日、今日の雨はほっとします。

　さて、司法書士の業務のメインは登記業務です。これに裁判所での書類作成や簡易裁判所での訴訟代理も行いますが、メインではありません。訴訟代理も、弁護士さんと違って、あまり複雑な事件を行うことはまれで、結果が予想できるものが殆どです。

　しかし、たまに訴額に関係なく、長い期間がかかる裁判もあります。このような裁判は、勝てばいいのですが、当然、負けることもあります。敗訴を依頼者に報告するのは、嫌なものです。敗訴の報告をしないで済むよう、経験を積んでいきたいと思っております。

　今のところ、過払い訴訟においては、敗訴はないのですが（ただ、負けそうな裁判は和解することも多いです）、現在、非常に頭を悩ませている過払い訴訟があります。負ければ、逆に債務が残ってしまうという事件です。あの手この手で勝訴したいところです。

　↓ターミネーター４は見たので、次はトランスフォーマーを見ようと思います！

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　あれだけこまめに更新することを宣言したのですが、早くも挫折しかけてます。

　先日、やっと気になっていた仕事の案件二つが終わりました。半年以上かかりましたが、なんとか無事に終わりそうです。

　さて、その一つ目の案件とは、私が成年後見人となっている方の、居住用不動産の売却です。成年被後見人の居住用不動産を売却するためには、まず裁判所の許可が必要です。裁判所は、成年被後見人の財産が不当に処分されないように、調査し、許可するかどうかを判断するのです。

　私の案件は、かなり権利関係が複雑で、裁判所の許可もなかなか出ず、追加の資料を相当提出し、やっと許可がおりました。売買後、この許可の審判書を提出し、登記を行うのです。登記自体は、私とは別の司法書士が担当し、登記をすることができました。

　それと、もう一つは相続人の一部の方の行方が分らないという相続の登記です。相続人の数二十人くらいの内、一人だけ行方が分らず、不在者の財産管理人の選任申立を検討していたのですが、行方が分り、全ての相続人から印鑑を貰うことが出来ました。

　ずっと気になっていた案件でしたので、今はほっとしております。しかし、今度は、過払いの裁判で頭を悩ませているものがありますので、今度は、そっちにウエイトを移そうと思っています。

　↓ターミネーター４見てきました。

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　今日、「自宅を事務所にしたので登記をお願いしたい」という依頼を受け、お客様と会うことにしました。（この電話自体、事務員が取ったので、聞き間違いだったのかも・・・）

　私はてっきり、自宅の建物を改装して　「居宅」から「事務所」への種類の変更登記を依頼されたのだと思っていました。不動産である建物は、その所在、家屋番号、種類、構造、床面積で登記されています。例えば、所在　大村市杭出津三丁目３９５番地７、家屋番号３９５番７、種類　事務所、　構造　木造平家建、　床面積　２５㎡００、　　という感じで登記されてます。

　私は、この不動産の登記だと思っていたのです。ところが、依頼内容は、「自宅に会社の事務所を置くので、株式会社設立の登記をして欲しい」というものだったのです。

　お客様と「日本語は難しいですね・・・」と笑い話になりました。

　しかし、会社設立の依頼は嬉しいものです。お客様の意気込みが見え、私も元気をもらいます。

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　昨日、ライオンズクラブによる少年サッカー大会の手伝いに行ってきました。寒くもなく、暑くもなく非常にいい日和でした。天気もいいので空いた時間、グランドの近くを散歩することにしました。そこで、・・・

　歩道の上に、大きな蛇を発見してしまいました。私は蛇ほど嫌いなものはありません。生理的に受け付けません。以前の職場、警察官の頃、時折、「蛇が出たのでなんとかしてくれ」という１１０番がありましたが、後輩に押し付けていたことを思い出します。

　散歩はすぐに止めて引き返しました。

　さて、不況のせいか、最近は、給与等をめぐる労働問題の相談や失業からくる多重債務の相談が増えてきているように感じます。

　私が好きな会社関係の依頼が少なくて寂しいところです・・・・

  ↓ターミネーター４　ちょっと楽しみです！

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　先日、日本電電広告とかいう会社から封書が届きました。

　中には、タウンページの切抜と振込用紙が入っておりました。毎年のように届くのですが、これは架空請求です。

　住所も書いてない封書に私書箱止め。怪しさ満点ですが、毎年のように届くということは、全国では、騙されてお金を振り込む人もいるのでしょう。

　みなさん、絶対に振り込まないで下さいね。

　不況のせいもあるのでしょうが、悪質商法の相談も増えています。先日は、福岡の怪しいクリニックの相談でした。広告を鵜呑みにするのは危険です。

　海老養殖詐欺の男に実刑が言い渡されていましたが、ガンガンと悪質業者を摘発して欲しいものです。

　↓お気軽に相談下さい

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　久しぶりに書きます。今月は、色んな会の総会が重なり、仕事以外でバタバタしておりました。先週の土曜日は司法書士会とマンション管理士会の総会、そして昨日の土曜日は土地家屋調査士会と私の所属します警察のＯＢ会の総会でした。総会もただ参加するだけなら、楽なのですが、警察のＯＢ会は事務局をしておりますので、資料作り等の準備に疲れました・・・

　総会も、やっと昨日で終わりましたので、今日はブログを更新しております。私はこの他にも商工会議所青年部やライオンズクラブ等に入っております。賛否両論あると思いますが、私はこのような会活動にも仕事と同様にがんばっていこうという考えです。会活動が仕事にどうこう言う訳ではなく、色んな人との繋がりが楽しいからです。

　しかし、やはり仕事第一。仕事について、最近、思うことを少し書きます。会社法が施行され、会社では株券不発行が通常の形となっています。株券を発行しない代わりに株主名簿できちんと把握しなさい、ということだと思います。しかし、私は、少なくとも他人同士が出資して会社を作るのであれば、株券を発行したほうがいいのではないかと、近頃、思うことがあります。

　株主の地位をめぐる相談を受けると、口約束や契約を交わしてもその履行がされなかったりして、誰が株主なのか、はっきりしなくてもめるケースがあります。株券という誰の目にも分る物によって、その株主という地位も変動するという形の方が、もめごとは少なくなるのではないでしょうか。会社は、その組織を自分たちで運営しなくてはいけません。そのよう中で、株主の地位という目に見えないものを目に見える形で表すということは、確かに面倒かもしれませんが、紛争防止には非常に効果的だと思います。

　最後に、グリーン・デイのアルバム買いました。グリーン・デイ福岡に来ないかな・・・

　↓ホームページをリニューアルしようと思ってます・・・・

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